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2025년 최신 기준 부동산 취득세 계산법! 세율, 감면제도, 실제 사례와 함께 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했어요. 위택스 납부 방법까지 완벽 정리! 📋 목차 🏠 부동산 취득세란? 📊 취득세 기본 세율 계산법 📈 실제 계산 예시로 이해하기 🔍 상황별 달라지는 세율 💡 감면 제도와 지원책 💳 납부 방법과 유의사항 ❓ FAQ 부동산을 구입할 때 절대 빠뜨릴 수 없는 것이 바로 취득세예요. 이 세금은 단순히 '사면 내는 돈'이 아니라, 다양한 조건과 상황에 따라 복잡하게 달라지기 때문에 잘 이해해두는 것이 중요해요.   내가 생각했을 때, 이 부분은 많은 분들이 헷갈려하거나 놓치기 쉬운 부분이에요. 처음 주택을 사는 경우와 두 번째 이상 구매하는 경우에도 달라지고, 금액에 따라 세율도 확 달라지거든요.   지금부터 2025년 기준으로 바뀐 규정까지 포함해서 부동산 취득세 계산법을 아주 쉽게, 사례와 함께 설명할게요. 🏡 🏠 부동산 취득세란? 부동산 취득세는 말 그대로 ‘부동산을 취득할 때 내는 세금’을 말해요. 이 세금은 부동산을 소유하게 되면서 부동산 거래에 따른 공공서비스의 부담을 일정 부분 지우기 위한 지방세의 일종이에요. 즉, 부동산을 사고나서 집문서를 내 이름으로 바꾸기 위해 꼭 필요한 비용 중 하나인 거죠.   이 세금은 지방자치단체가 징수하기 때문에, 서울시든 부산시든 각각의 구청이나 시청 세무과에서 걷게 돼요. 국가 세금이 아닌 ‘지방세’라는 점도 중요한 포인트예요.   부동산을 사고 팔 때 단순히 매매 가격만 생각하기 쉽지만, 실제로는 취득세와 등록면허세, 교육세까지 포함해서 추가로 수백만 원이 들 수 있어요. 그래서 거래 금액뿐 아니라 부수적으로 나갈 세금도 꼭 사전에 계산해봐야 해요.   보통 부동산을 사고 나면 잔금을 치른 후 60일 이내에 관할 시·군·구청에 직접 취득세를 신고하고 납부해야 해요. 신고를 늦게 하면 가산세가 붙기 ...