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📋 목차 등기부등본이란? 등기부등본 구성과 해석법 전세 사기 유형별 체크포인트 피해 예방을 위한 필수 팁 실제 사례로 배우는 등기부 분석 전세 계약 전 체크리스트 FAQ 전세 계약을 앞두고 "이 집 괜찮을까?" 하는 걱정, 누구나 해봤을 거예요. 특히 2025년 현재 전세 사기 수법은 더 교묘해져서 단순히 좋은 조건만 보고 계약했다가 낭패를 보는 경우도 많아요. 그렇다면 어떻게 해야 할까요? 바로 ‘등기부등본’을 보는 눈이 있어야 해요! 👀   등기부등본만 제대로 읽을 줄 알아도 전세 사기의 90%는 예방할 수 있어요. 등기부등본은 부동산의 ‘신분증’ 같은 거예요. 주인이 누구인지, 대출이 얼마나 있는지, 근저당은 설정돼 있는지 등 필수 정보를 담고 있거든요. 이제부터 하나하나 쉽고 확실하게 알려줄게요! 💡   📄 등기부등본이란? 등기부등본은 말 그대로 ‘부동산 등기 사항’을 기록해 놓은 문서예요. 쉽게 말해, 이 부동산이 누구 소유인지, 어떤 권리 관계가 얽혀 있는지, 채무는 있는지 등을 한눈에 확인할 수 있게 정리된 서류죠.   등기부등본은 부동산 거래 시 가장 먼저 확인해야 하는 기본 중의 기본이에요. 특히 전세 계약에서는 ‘소유자 확인’과 ‘근저당권’ 확인이 생명이나 다름없어요. 왜냐면, 실제 주인이 아닌 사람이 전세 계약을 체결하거나, 담보 대출이 많은 집이라면 내 보증금이 위험해질 수 있거든요.   등기부등본은 전국 어디서나 인터넷으로 발급받을 수 있어요. 정부24, 대법원 인터넷 등기소에서 간단한 인증만으로도 열람이 가능해요. 요즘은 모바일 앱으로도 바로 확인할 수 있어서 접근성이 더 좋아졌죠. 확인은 어렵지 않지만, 해석이 어렵다고 느껴지는 분들도 많아요.   나의 경험상, 전세 사기를 당하는 사람들의 대부분은 등기부등본을 제대로 보지 않거나, 보...