부동산 펀드 종류 완벽 정리!
부동산 펀드의 정의부터 공모형·사모형, 국내형·해외형, 임대형·개발형 펀드까지 핵심 개념과 차이를 한눈에 정리해드려요! 📋 목차 부동산 펀드란 무엇인가요? 공모 부동산 펀드의 특징 사모 부동산 펀드의 구조 국내형 vs 해외형 펀드 비교 임대형과 개발형 펀드의 차이 리츠와 부동산 펀드의 차이 FAQ 📌 부동산 투자라고 하면 아파트를 직접 사거나 건물을 매입하는 방식만 떠오를 수 있지만, 요즘엔 "부동산 펀드"라는 간접투자 방식도 점점 대중화되고 있어요. 이 펀드는 여러 투자자들의 자금을 모아서 오피스, 호텔, 물류센터 같은 부동산에 투자하고, 그 수익을 나눠주는 구조랍니다. 📊 특히 저금리 시대가 길어지면서 안정적인 수익을 원하는 사람들이 많아지면서 부동산 펀드에 대한 관심도 커졌는데요. 종류도 다양하고, 투자 방식에 따라 리스크와 수익률이 전혀 달라진답니다. 그래서 오늘은 부동산 펀드의 종류를 쫙~ 정리해 드릴게요. 제가 생각했을 때 이 주제는 지금 같은 시대에 꼭 필요한 투자 상식이에요! 😊 이제 본격적으로 다양한 부동산 펀드의 종류를 하나씩 살펴볼게요! 아래 섹션은 자동으로 이어져요~ 다음 박스에서 계속됩니다 🔽 🏢 부동산 펀드란 무엇인가요? 부동산 펀드는 여러 투자자들의 자금을 모아서 부동산에 투자하고, 그 수익을 분배하는 간접 투자 수단이에요. 쉽게 말해, 내가 직접 건물을 사지 않아도 펀드를 통해 소액으로도 대형 부동산의 수익을 함께 나눌 수 있게 해주는 거죠. 이 펀드는 부동산 매입뿐 아니라 운영, 임대 수익, 개발, 매각까지 전 과정을 포함할 수 있어요. 투자 대상은 오피스, 리테일, 호텔, 물류센터, 병원 등 정말 다양하답니다. 이 펀드는 ‘현물’ 자산인 부동산을 기초로 하기 때문에 주식이나 채권보다는 비교적 안정적인 수익을 기대할 수 있어요...