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📋 목차 부동산 하락장의 원인 집 사는 사람은 왜 늘까? 지역별 온도차와 구매심리 2025년 이후 전망은? FAQ 요즘 뉴스에서 "부동산 하락장"이라는 단어 많이 보이죠? 가격이 떨어지고 거래도 줄어들고 있다고 하는데, 반대로 집을 사려는 사람은 점점 늘고 있어요. 얼핏 보기에는 모순처럼 보이기도 해요. 가격이 떨어지면 기다리는 게 유리할 텐데, 왜 지금 사는 걸까요?   사실 부동산 시장은 단순히 가격만 보고 판단할 수 없어요. 경제적 환경, 심리적 요인, 정부 정책, 그리고 장기적인 관점까지 고려되어야 하거든요. 이번 글에서는 2025년 현재, 하락장에도 불구하고 집을 사는 사람들이 왜 늘어나는지 그 이유를 차근차근 분석해볼게요. 저도 이 부분이 참 흥미로웠어요! 📉 부동산 하락장의 원인 2025년 현재 한국 부동산 시장은 명백한 하락세를 겪고 있어요. 고금리 기조가 장기간 유지되면서 주택담보대출 이자가 부담되고, 매수 심리는 약화됐죠. 특히 2021~2022년까지 급등했던 집값의 피로감이 누적되면서 이제는 하락 조정 국면에 접어든 거예요.   이런 하락장은 단순한 경기침체의 결과만은 아니에요. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실, 전세사기 등의 사회적 사건도 시장에 대한 불신을 키우면서 수요 위축에 영향을 주고 있어요. 그래서 거래량도 눈에 띄게 줄었고, 일부 지역은 호가 대비 실거래가도 많이 낮아졌답니다.   또한 1가구 1주택자에 대한 세금 완화, 재건축 규제 완화 등으로 기대감은 커졌지만, 실제 수요로 이어지지는 못한 것도 하락세의 원인 중 하나예요. 사람들이 기다리고만 있다는 뜻이죠.   즉, 지금 시장은 '관망기'에 더 가까워요. 팔 사람도, 살 사람도 서로 눈치만 보고 있는 거예요. 이런 상황 속에서 일부는 오히려 기회라고 판단하고 움직이기 시작한 거죠. 📊 2021...